葛飾区堀切２丁目
京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
1K
建物面積：742.77㎡
土地面積：399.32㎡
1994年09月築
ラレーブ金町
33,800万円
2LDK
建物面積866.44㎡(約262.09坪)
土地面積469.61㎡(約142.05坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 20ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道)、南側： 約 3ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 866.44㎡(約262.09坪) |
| 土地面積 | 469.61㎡(約142.05坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 21,505,320円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月22日現在） |
おすすめポイント
■ JR常磐緩行線「金町」駅 徒歩18分 ■ 三方角地 ■ 土地面積 約142坪 ■ 1階店舗空室のため、自用可能（令和8年7月1日現在) ■ 確定測量実施済
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 866.44㎡(約262.09坪) |
| 土地面積 | 469.61㎡(約142.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 60.61㎡〜79.75㎡ |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 20ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道)、南側： 約 3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月05日 |
| 物件番号 | FJTBGA0C |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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