杉並区高円寺南４丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩2分
1K
建物面積：722.87㎡
土地面積：206.17㎡
1987年10月築
杉並区西荻北2丁目一棟収益マンション
75,300万円
1K×8、1LDK×3、2LDK×4
建物面積445.43㎡(約134.74坪)
土地面積263.82㎡(約79.8坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 徒歩6分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K×8、1LDK×3、2LDK×4 |
| 建物面積 | 445.43㎡(約134.74坪) |
| 土地面積 | 263.82㎡(約79.8坪) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 30,126,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月28日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 75,300万円 |
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×8、1LDK×3、2LDK×4 |
| 建物面積 | 445.43㎡(約134.74坪) |
| 土地面積 | 263.82㎡(約79.8坪) |
| 建物内の住戸数 | 15戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.68㎡〜40.45㎡ |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路により１６０％に制限） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２０２５確認建築ＣＩＡＳ０１６６２号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | FJTBGA23 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
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