豊島区要町1丁目
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分
1K
建物面積:228.18㎡
土地面積:159.92㎡
1990年03月築
19,750万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 142.28㎡(約43.03坪) |
| 土地面積 | 258.04㎡(約78.05坪) ※セットバック約6.9㎡を含む |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,106,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月14日現在) |
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■豊島区千早三丁目 2棟一括売アパート ■交通━━━━━━━━━━・・・・・ 2路線利用可 ○ 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩5分 ○ 東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩5分 ■おすすめポイント━━━━・・・・・ ○ 敷地面積258.04平米(約78.05坪) ※道路後退部分約6.9平米含む ○ リ.フェレンツェ1(間取りA): ・建物構造/軽量鉄骨造2階建 ・建物面積/142.28平米 ・一戸当たりの専有面積/19.30平米 1K×8部屋 (満室稼働中) リ.フェレンツェ2(間取りB): ・木造スレート葺2階建 ・建物面積/114.49平米、 ・一戸当たりの専有面積/25.00平米~62.32平米 1DK×2部屋・2LDK×1部屋 ○ 外壁塗装、外構工事実施(2024年6月) (満室稼働中) ○ 現行賃料 月額賃料(満室)金843,000円 年間賃料(満室)金10,106,000円 利回り5.11% ○ 閑静な住宅街 【担当者より】 立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 142.28㎡(約43.03坪) |
| 土地面積 | 258.04㎡(約78.05坪) ※セットバック約6.9㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.3㎡〜62.32㎡ |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は敷地内に2棟建物があり2棟一括販売です。 【B棟建物の表示】建物面積/114.49平米、構造/木造スレート葺、住戸数/3戸、建築年月/平成10年9月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FK57EA19 |
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア東長崎店 約500m(徒歩7分) |
| スーパー | アコレ小竹向原店 約1230m(徒歩16分) |
| スーパー | ライフ千川駅前店 約450m(徒歩6分) |
| 病院 | わかしま内科・消化器科 約110m(徒歩2分) |
| 小学校 | 豊島区立千早小学校 約220m(徒歩3分) |
| 中学校 | 豊島区立明豊中学校 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | 千川駅(東京メトロ有楽町線・副都心線) 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン豊島千川駅前店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | みよの台薬局千川店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 千川駅前郵便局 約250m(徒歩4分) |
0120-77-4131
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