練馬区石神井町6丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩8分
2SLDK
建物面積:118.41㎡
土地面積:236.82㎡
1987年01月築
18,900万円



| 物件種別 | 一棟アパート | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩7分 | 
| 間取り | 1LDK | 
| 建物面積 | 165.2㎡(約49.97坪) | 
| 土地面積 | 168.26㎡(約50.89坪) | 
| 築年月 | 2024年09月築 | 
| 想定賃料 (年間) | 8,220,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 4.3% | 
| 賃貸状況 | - | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月26日現在) | 
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■交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩7分(急行停車駅) ■おすすめポイント ○令和6年9月完成の新築アパート ○駅徒歩7分の立地にして、周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です 〇間取り1LDK×4(2階2住戸はロフト・吹抜有) ○【想定賃料】 1階 月額145,000円 × 2戸 =290,000円 2階 月額155,000円 × 2戸 =310,000円(ロフト付き) 駐車場 月額27,000円 × 3庫 =81,000円 バイク 月額1,000円 × 4庫 =4,000円 月額合計685,000円、年額8,220,000円 ○スーパー・診療所・コンビニまで徒歩5分圏内、周辺環境良好 ■ライフインフォメーション ○ ライフ石神井公園店・・徒歩 3分(約 240m) ○ 区立光和公園・・・・・徒歩 3分(約 180m) ○ 区立光和小学校・・・・徒歩 4分(約 260m) ○ 区立三原台中学校・・・徒歩14分(約1090m) ○ エミオ石神井公園・・・徒歩 5分(約 390m) ○ 都立石神井公園・・・・徒歩13分(約1000m) 【担当者より】 この度は三井のリハウスホームページをご覧いただきまして、ありがとうございます。 「石神井公園」駅から徒歩7分、新築アパートのご紹介です。 周辺環境のご見学、ご資金計画のご相談等もお気軽にお問い合わせください。 皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 18,900万円 | 
| 交通 | 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩7分 | 
| その他費用 | - | 
| 間取り | 1LDK | 
| 建物面積 | 165.2㎡(約49.97坪) | 
| 土地面積 | 168.26㎡(約50.89坪) | 
| 建物内の住戸数 | 4戸 | 
| 各住戸の専有面積 | 36.64㎡〜36.64㎡ | 
| 築年月 | 2024年09月築 | 
| 建物構造 | 木造2階建 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 接道状況 | 北側: 約 4.5m (公道) | 
| 建ぺい率 | 50% | 
| 容積率 | 100% | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 
| 備考 | - | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月24日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 | 
| 物件番号 | FK57EA1A | 
GoogleMaps
| スーパー | ライフ石神井公園店 約240m(徒歩3分) | 
| 公園 | 区立光和公園 約180m(徒歩3分) | 
| 公園 | 東京都立石神井公園 約1000m(徒歩13分) | 
| 病院 | 石神井診療所 約270m(徒歩4分) | 
| 小学校 | 練馬区立光和小学校 約260m(徒歩4分) | 
| 中学校 | 区立三原台中学校 約1090m(徒歩14分) | 
| その他利便施設1 | Emio石神井公園 約390m(徒歩5分) | 
| その他利便施設2 | 石神井公園駅前郵便局 約530m(徒歩7分) | 
| その他利便施設3 | 石神井公園駅(西武池袋線) 約500m(徒歩7分) | 
0120-77-4131
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