文京区音羽1丁目
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
1DK、店舗、事務所
建物面積:545.97㎡
土地面積:86.44㎡
1991年03月築
49,300万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 391.3㎡(約118.36坪) |
| 土地面積 | 113㎡(約34.18坪) |
| 築年月 | 2024年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,251,040円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月14日現在) |
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■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 都営三田線「白山」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩11分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和6年7月完成の新築アパート・オーナーチェンジ物件 ○ 5階建・総戸数9戸 ○ 敷地面積113.00平米(約 34.18坪) ○ 建物面積391.30平米(約118.36坪) ○ 一戸当たりの専有面積20~48平米 ○ 間取り 1K×3部屋、1LDK×1部屋、1SLDK×5部屋 【賃料・利回り】 ○ 全9部屋中6部屋稼働中 ○ 現行賃料 月額賃料 金821,000円 年間賃料 金9,947,040円 現行利回り2.01% ○ 想定賃料 月額賃料(満室想定) 金1,520,920円 年間賃料収入(満室想定) 金18,251,040円 想定利回り3.70% 【担当者より】 令和6年7月完成の新築アパートのご紹介でございます。 立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 49,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 391.3㎡(約118.36坪) |
| 土地面積 | 113㎡(約34.18坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.32㎡〜48.28㎡ |
| 築年月 | 2024年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FK57UA0D |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと文京向丘1丁目店 約500m(徒歩7分) |
| 病院 | 大橋内科クリニック 約450m(徒歩6分) |
| 小学校 | 文京区立誠之小学校 約350m(徒歩5分) |
| 中学校 | 文京区立第六中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | 白山駅(都営地下鉄 三田線) 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | 東大前駅(東京メトロ 南北線) 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート文京白山駅前店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | くすりセイジョー白山店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 文京白山上郵便局 約750m(徒歩10分) |
0120-77-4131
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