CONTEL下目黒

1K/236.68㎡(約71.59坪)

37,400 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都目黒区下目黒2丁目

交通

山手線 目黒駅 徒歩9分

東急目黒線 不動前駅 徒歩7分

都営三田線 目黒駅 徒歩9分

間取り 1K
建物面積 236.68㎡(約71.59坪)
土地面積 66.42㎡(約20.09坪)
築年月 2021年01月築
想定賃料 (年間) 13,848,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月17日現在)

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グラフ
  • ローン 1,055,749円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,055,749

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━ 4路線2駅利用可  ○ JR山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線   「目黒」駅 徒歩9分  ○ 東急目黒線   「不動前」駅 徒歩7分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━ ○ 令和3年1月築 ○ 土地面積66.42平米(約20.09坪) ○ 建物面積236.68平米(約71.59坪) ○ 構造 鉄筋コンクリート造地下1階付5階建 ○ 1R×8部屋 1LDK×3部屋 ○ 充実した周辺買物施設 【賃料・利回り】 〇全11部屋中10部屋稼働中  現行賃料月額 金1,066,000円  現行賃料年額 金12,792,000円  現行利回り3.42%(令和6年11月現在) ○ 満室想定賃料・利回り  月額想定賃料(満室)金1,154,000円  年間想定賃料(満室)金13,848,000円  利回り3.70% ※想定賃料(共益費等含む)をもとに算出したもので、将来の賃料収入を保証するものではありません。 【担当者より】 立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件情報

所在地

東京都目黒区下目黒2丁目

価格

37,400万円

交通

山手線 目黒駅 徒歩9分

東急目黒線 不動前駅 徒歩7分

都営三田線 目黒駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 236.68㎡(約71.59坪)
土地面積 66.42㎡(約20.09坪)
建物内の住戸数 11戸
各住戸の専有面積 11.6㎡〜40.46㎡
築年月 2021年01月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側: 約 27.8m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 300%
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 建物巡回清掃サービス費 金14,850円(月額) 消防設備点検費 金5,445円(月額) 増圧給水ポンプ点検費 金4,125円(月額)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FK5ABA1A

周辺情報

スーパー

まいばすけっと下目黒2丁目店 約220m(徒歩3分)

病院

アルス小林整形外科 約170m(徒歩3分)

小学校

目黒区立下目黒小学校 約600m(徒歩8分)

中学校

目黒区立大鳥中学校 約500m(徒歩7分)

その他利便施設1

目黒駅(JR 山手線) 約700m(徒歩9分)

その他利便施設2

不動前駅(東急電鉄 目黒線) 約550m(徒歩7分)

その他利便施設3

ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

アトレ目黒2 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 練馬センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2 7F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 練馬センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-77-4131

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お問い合わせ

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  • 営業時間 10:00~18:00
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