渋谷区代々木５丁目
小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩4分
3LDK
建物面積：268.02㎡
土地面積：170.09㎡
1992年09月築
HJ PLACE SHIBUYA
1K/231.75㎡(約70.1坪)
47,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 231.75㎡(約70.1坪) |
| 土地面積 | 66.21㎡(約20.02坪) |
| 築年月 | 2023年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,232,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月14日現在） |
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- ローン 1,352,148円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■渋谷区東３丁目 アパート ■交通━━━━━━━━━━・・・・・ ５路線２駅利用可 ○ ＪＲ山手線・ ＪＲ埼京線・ＪＲ湘南新宿線・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩５分 ○ 東急東横線「代官山」駅 徒歩９分 ■おすすめポイント━━━━・・・・・ ○ 令和５年７月完成 ○ 土地面積６６.２１平米（約２０.０２坪） ○ 建物面積２３２.７５平米（約７０.２４坪） ○ 構造 鉄筋コンクリート造地下1階付5階建 ○ オートロック ○ ＴＶモニター付インターホン ○ 宅配ボックス有 ○ 総戸数１３戸 （一戸当たりの専有面積/１１.５２～３９.５８平米） ○間取り １Ｒ×１１部屋・１ＬＤＫ×２部屋 【賃料・利回り】 ○ 全１３部屋全室稼働中 現行賃料（満室）月額賃料 金1,436,000円 現行年間賃料収入 金17,232,000円 現行利回り3.59％ 【担当者より】 立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 47,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 231.75㎡(約70.1坪) |
| 土地面積 | 66.21㎡(約20.02坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 11.52㎡〜39.58㎡ |
| 築年月 | 2023年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 管理手数料他金71,940円（月額） 消防点検・増圧ポンプ点検費金16,995円（年額） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FK5ABA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア恵比寿店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | 成城石井アトレ恵比寿店 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | ワンクリニック恵比寿 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 恵比寿駅(JR東日本 山手線(湘南新宿ライン)) 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 代官山駅(東急電鉄 東横線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン恵比寿駅北店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | アトレ恵比寿 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-77-4131
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
