東村山市美住町2丁目
西武新宿線 久米川駅 徒歩14分
5SLDK
建物面積:192.73㎡
土地面積:264.26㎡
2000年12月築
10,550万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 319.91㎡(約96.77坪) |
| 土地面積 | 140.98㎡(約42.64坪) |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,844,400円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月13日現在) |
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■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩3分 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩11分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(収益用賃貸物件) ○ 4SLDK住戸はオーナー居室として利用可能 (現在、売主様がお住まい中です) ○ 5階建・総戸数10戸+駐車場1区画+自動販売機 ○ 敷地面積 140.98平米(約42.64坪) ○ 建物面積 319.91平米(約96.77坪) ○ 間取り 1K×9部屋、4SLDK×1部屋 【賃料・利回り】 ○ 想定賃料 月額賃料(満室想定) 金653,700円 年間賃料収入(満室想定) 金7,844,400円 想定利回り 7.43% ※オーナー居室4SLDKの賃料は月額180,000円を想定しております。 【担当者より】 立地、住環境の良さをぜひご確認ください。 お問い合わせ心よりお待ちしております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,550万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 319.91㎡(約96.77坪) |
| 土地面積 | 140.98㎡(約42.64坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17㎡〜144㎡ |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 7m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ※オーナー居室4SLDKの賃料は月額180,000円を想定しております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | FK5AWA07 |
GoogleMaps
| スーパー | 西友久米川店 約350m(徒歩5分) |
| スーパー | Big-A東村山栄町店 約400m(徒歩5分) |
| 公園 | 天王森公園 約600m(徒歩8分) |
| 病院 | 北多摩生協診療所 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 東村山市立八坂小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 東村山市立東村山第七中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | 久米川駅(西武 新宿線) 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート東村山久米川通り店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ久米川駅前店 約170m(徒歩3分) |
0120-77-4131
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