練馬区中村２丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩13分
5SLDK
建物面積：211.23㎡
土地面積：268.91㎡
1997年05月築
練馬区平和台1丁目アパート
2K×7部屋、2LDK×1部屋、4LDK×1部屋/387.58㎡(約117.24坪)
20,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×7部屋、2LDK×1部屋、4LDK×1部屋 |
| 建物面積 | 387.58㎡(約117.24坪) |
| 土地面積 | 294.21㎡(約88.99坪) |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,340,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 4,932,000円 |
| 現行利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月07日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ・東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩15分 ・東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩15分 ・2路線利用可能 ・スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、生活に便利 ・第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街 ・建ぺい率60％、容積率200％ ・投資用オーナーチェンジ物件 ■ 周辺環境 ━━━━━・・・ ・ビッグ・エー平和台1丁目店まで徒歩3分（約180ｍ） ・ローソン練馬錦二丁目店まで徒歩5分（約370ｍ） ・ウェルパーク練馬平和台店まで徒歩3分（約220ｍ） ・練馬平和台一郵便局まで徒歩3分（約190ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×7部屋、2LDK×1部屋、4LDK×1部屋 |
| 建物面積 | 387.58㎡(約117.24坪) |
| 土地面積 | 294.21㎡(約88.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月12日 |
| 物件番号 | FK5BFA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー平和台1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | スーパーフジヤマ平和台店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 練馬区立にしき公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 佐川クリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 練馬区立仲町小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 練馬区立開進第四中学校 約1480m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ローソン練馬錦二丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン練馬平和台1丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ウェルパーク練馬平和台店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 練馬平和台一郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-77-4131
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