グランシャリオ山本通【神戸市中央区山本通四丁目】3棟レジ
1K/253.03㎡(約76.54坪)
26,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 253.03㎡(約76.54坪) |
| 土地面積 | 836.22㎡(約252.95坪) ※セットバック約67.93㎡を含む ※別途私道約29.69㎡有 (共有持分 45/100) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,675,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 現行賃料 (年間) | 16,675,200円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月01日現在） |
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- ローン 756,526円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 756,526円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
【グランシャリオ山本通２】 土地 所在：神戸市中央区山本通四丁目 地番：97番64 地目：宅地 地積：394.60平米 建物 所在：神戸市中央区山本通四丁目 97番地64 家屋番号：97番64 種類：共同住宅 構造：木造スレートぶき2階建 床面積：1階137.19平米 2階137.19平米 建築時期：平成22年3月建築 【グランシャリオ山本通３】 土地 所在：神戸市中央区山本通四丁目 地番：97番56 地目：宅地 地積：287.10平米 建物 所在：神戸市中央区山本通四丁目 97番地56、156番地 家屋番号：97番56 種類：共同住宅 構造：木造スレートぶき2階建 床面積：1階117.69平米 2階117.69平米 建築時期：平成23年1月建築 ■3棟 検査済証有り ■3棟纏めての取引となります ■エイブル保証とのサブリース契約 月額1,389,600円（解約可能です）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 253.03㎡(約76.54坪) |
| 土地面積 | 836.22㎡(約252.95坪) ※セットバック約67.93㎡を含む ※別途私道約29.69㎡有 (共有持分 45/100) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20㎡〜35㎡ |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 12.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 【グランシャリオ山本通２】 延床面積：274.38平米 平成22年3月建築 【グランシャリオ山本通３】 延床面積：235.38平米 平成23年1月建築 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FKA7GA20 |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央１－４－２ くらすと伊丹３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-923-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
