神戸市中央区熊内橋通５丁目
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分
1K×11戸
建物面積：338.32㎡
土地面積：195.22㎡
2017年10月築
ブリリアント新神戸【神戸市中央区熊内橋通六丁目】一棟レジ
1K/546.29㎡(約165.25坪)
16,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 546.29㎡(約165.25坪) |
| 土地面積 | 137.05㎡(約41.45坪) |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,848,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 現行賃料 (年間) | 9,848,400円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月07日現在） |
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- ローン 474,240円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 474,240円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■山手幹線に面する ■鉄筋コンクリート造７階建て ■店舗1室・住居9室 ■外壁塗装工事、屋上防水工事、バルコニー防水塗装、鉄部塗装（2024年３月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 546.29㎡(約165.25坪) |
| 土地面積 | 137.05㎡(約41.45坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 35㎡〜70㎡ |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 27ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件建物は、建築基準法に定める容積率に抵触するものであり、神戸市から是正措置を命じられることがあります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FKAAGA12 |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央１－４－２ くらすと伊丹３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-631
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