神戸市東灘区本山中町４丁目
東海道本線（米原～神戸） 摂津本山駅 徒歩2分
1K
建物面積：688.97㎡
土地面積：355.17㎡
1986年11月築
ワコーレプラティーク神戸深江駅前【神戸市東灘区深江本町3丁目】一棟レジ
1K/804.55㎡(約243.37坪)
42,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 804.55㎡(約243.37坪) |
| 土地面積 | 253.05㎡(約76.54坪) |
| 築年月 | 1995年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 25,185,660円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月07日現在） |
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- ローン 1,185,600円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,185,600円
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2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■三井のリハウス■ 【ワコーレプラティーク神戸深江駅前】 －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神本線「深江」駅 徒歩3分 ・JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩16分 ・阪神本線「芦屋」駅 徒歩17分 ▼特徴 ・年間収入には、屋外広告掲載料（毎月8,505円+電気代毎月6,300円）を含む ・RC造11階建 ・1995年7月築 ・駐車場、バイク置場、駐輪場有 ・オートロック有 ■ ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 42,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 804.55㎡(約243.37坪) |
| 土地面積 | 253.05㎡(約76.54坪) |
| 建物内の住戸数 | 39戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.3㎡〜18.5㎡ |
| 築年月 | 1995年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・エレベーター点検：22,000円/月 ・定期清掃：49,500円/月 ・警備代：5,500円/月 ・消防設備点検：118,800円/年 ・排水管洗浄作業：158,400円/年 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月04日 |
| 物件番号 | FKAAGA35 |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央１－４－２ くらすと伊丹３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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