伊丹市鈴原町８丁目
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分
4LDK
建物面積：110.69㎡
土地面積：142.29㎡
2026年07月築(予定)
緑ケ丘3丁目 戸建
4LDK/135.59㎡(約41.01坪)
7,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 北伊丹駅 徒歩15分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 135.59㎡(約41.01坪) |
| 土地面積 | 392.41㎡(約118.7坪) ※但し傾斜地面積有 (約42㎡) |
| 築年月 | 2000年09月築 |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
特徴
- 庭3坪以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 住友林業施工の家、木の香り・温もり・経年の味わいが楽しめる住まい 〇 緑豊かで閑静な住宅街。子育て世帯におすすめの落ち着いた住環境 〇 駐車スペース2台可（車種による） 〇 福知山線「北伊丹」駅 徒歩15分 〇 建物面積135.59平米(約41.01坪) 〇 各居室6.5帖以上確保 〇 リビングに床暖房有 〇 敷地南側は傾斜地のため、開放的 ※緑ヶ丘風致地区内に存するため建築時の制限があります。 ※仮測量面積／宅地：約288.99平米 斜面地：約110.06平米 計：約399.06平米（令和8年2月実施） ・上記敷地図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではございません。 ・仮測量面積および寸周り間については、隣地境界立会等が未了のため、 確定測量の結果増減する可能性があります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,380万円 |
| 交通 | 福知山線 北伊丹駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 135.59㎡(約41.01坪) |
| 土地面積 | 392.41㎡(約118.7坪) ※但し傾斜地面積有 (約42㎡) |
| 築年月 | 2000年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月09日 |
| 物件番号 | FKABBA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス伊丹大鹿店 約1100m（徒歩14分） |
| スーパー | 関西スーパー久代店 約1350m（徒歩17分） |
| 公園 | 緑ケ丘公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 伊丹市立瑞穂小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 伊丹市立東中学校 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 北伊丹駅(JR西日本 福知山線) 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 伊丹駅(阪急 伊丹線) 約2200m（徒歩28分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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