神戸市中央区熊内橋通６丁目
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分
1K
建物面積：546.29㎡
土地面積：137.05㎡
1991年01月築
グランシャリオ山本通1【神戸市中央区山本通四丁目 一棟レジ】
1K/253.03㎡(約76.54坪)
14,900万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 253.03㎡(約76.54坪) |
| 土地面積 | 154.52㎡(約46.74坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,926,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 660,500円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月02日現在） |
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- ローン420,606円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安420,606円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■鉄筋コンクリート造4階建 ■平成19年8月建築 ■検査済証有り ■エイブル保証とのサブリース契約 月額545,000円（解約可能です）＋電波塔 月額55,000円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 253.03㎡(約76.54坪) |
| 土地面積 | 154.52㎡(約46.74坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20㎡〜30㎡ |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 12.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域（改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む）の区域内にあるため、神戸市長の許可が必要となります。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | FKABGA14 |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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