足立区南花畑２丁目
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩10分
2DK
建物面積：78.66㎡
土地面積：132.58㎡
2009年02月築
足立区扇3丁目 一棟マンション
3LDK/236.41㎡(約71.51坪)
9,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 236.41㎡(約71.51坪) |
| 土地面積 | 141㎡(約42.65坪) ※セットバック約0.4㎡を含む |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,748,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月03日現在） |
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- ローン 254,057円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 254,057円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
角地
■交通 ○ 日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩4分 ○ 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩4分 ■おすすめポイント ○ 2駅利用可能 ○ 鉄骨造3階建 ○ 建物面積236.41平米(約71.51坪） ○ 北東・北西の角地 ■周辺施設 ○ ライフ扇大橋駅前店 約300ｍ（徒歩4分） ○ 酒＆業務スーパー扇店 約410ｍ（徒歩6分） ○ 区立北宮城町公園 約180ｍ（徒歩3分） ○ 扇大橋病院 約150ｍ（徒歩2分） ○ ローソン足立区扇三丁目店 約90ｍ（徒歩2分） ○ ウエルシア足立江北店 約650ｍ（徒歩9分） ○ 扇大橋駅前郵便局 約280ｍ（徒歩5分） ○ 区立興本小学校 約830ｍ（徒歩11分） ○ 区立扇中学校 約660ｍ（徒歩9分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 236.41㎡(約71.51坪) |
| 土地面積 | 141㎡(約42.65坪) ※セットバック約0.4㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.94㎡〜27㎡ |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.3ｍ (公道)、北西側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・400%（それぞれの用途地域の面積により加重平均されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※隅切部分、間口約2.49平米接道 ※間取：1階部分は3LDK、2・3階の賃貸中の間取は不詳 ※上記各住戸の専有面積は賃貸借契約書に基づく記載です。なお、1階部分および302・304号室の面積は不明です。 ※想定賃料には現在居住中の1F部分も賃貸として含まれます。 ※併設アパート部分全室賃貸中(1F自己利用、2・3F賃貸中) (2024.6.3現在) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FKD4WA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ扇大橋駅前店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | 酒＆業務スーパー扇店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 区立北宮城町公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 扇大橋病院 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ローソン足立区扇三丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア足立江北店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都足立区千住２丁目４ オカバツインタワービル イースト２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-996-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-996-321
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0120-996-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
