足立区千住3丁目ビル

1K/192.97㎡(約58.37坪)

オーナーチェンジ

29,800万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	ビル
所在地	東京都足立区千住３丁目 GoogleMaps
交通	常磐線北千住駅徒歩4分東京メトロ千代田線北千住駅徒歩4分東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩4分
間取り	1K
建物面積	192.97㎡(約58.37坪)
土地面積	83.37㎡(約25.21坪) ※セットバック約8㎡を含む
築年月	1982年08月築

賃貸状況

総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

備考

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年10月09日現在）

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ローン841,211円
管理費+修繕積立金0円
その他費用0円

お支払い目安841,211円

物件情報

所在地	東京都足立区千住３丁目 GoogleMaps
価格	29,800万円
交通	常磐線北千住駅徒歩4分東京メトロ千代田線北千住駅徒歩4分東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩4分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	192.97㎡(約58.37坪)
土地面積	83.37㎡(約25.21坪) ※セットバック約8㎡を含む
築年月	1982年08月築
建物構造	鉄骨造3階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側：約 7.2ｍ (公道)、南西側：約 3.6ｍ (私道)
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	上記建物面積のほか増築未登記部分約29平米があります（４階倉庫部分・増築時期不詳）。なお、本物件再建築の際、同規模の建築物は建築できない可能性があります。賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月14日
次回更新予定	2025年11月28日
物件番号	FKDASA05

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	ヨークフーズ千住店約290m（徒歩4分）
公園	区立千住ほんちょう公園約150m（徒歩2分）
病院	井口病院約290m（徒歩4分）
小学校	区立千寿本町小学校約120m（徒歩2分）
その他利便施設1	北千住マルイ約220m（徒歩3分）
その他利便施設2	ルミネ北千住店約280m（徒歩4分）
その他利便施設3	セブンイレブン足立千住３丁目店約60m（徒歩1分）
その他利便施設4	ココカラファイン北千住西口駅前店約190m（徒歩3分）
その他利便施設5	宿場町通り商店街約10m（徒歩1分）
その他利便施設6	北千住郵便局約300m（徒歩4分）