葛飾区奥戸６丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩20分
3SLDK
建物面積：103.29㎡
土地面積：69.53㎡
2026年03月築(予定)
葛飾区亀有4丁目 戸建
4LDK/212.45㎡(約64.26坪)
6,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 212.45㎡(約64.26坪) |
| 土地面積 | 145.95㎡(約44.14坪) ※セットバック約29.98㎡を含む |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月31日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン197,035円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安197,035円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩8分 ▼特徴 ・鉄骨造３階建 ・南・西の角地 ・土地面積145.95平米(約44.14坪) (セットバック面積約29.98平米含む) ・建物面積212.45平米(約64.26坪) ・4LDK×1戸、3DK×1戸、1DK×1戸、店舗×1戸、駐車場×1台 ▼周辺環境 ・セブンイレブン葛飾亀有４丁目店 約150ｍ(徒歩2分) ・アリオ亀有 約790ｍ(徒歩10分) ・ビッグ・エー葛飾西亀有店 約600ｍ(徒歩8分) ・ツルハドラッグ亀有店 約540ｍ(徒歩7分) ・亀四第一児童遊園 約200ｍ(徒歩3分) ・西亀有郵便局 約480ｍ(徒歩6分) ・都立東部地域病院 約530ｍ(徒歩7分) ・区立道上小学校 約70ｍ(徒歩1分) ・区立亀有中学校 約440ｍ(徒歩6分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 212.45㎡(約64.26坪) |
| 土地面積 | 145.95㎡(約44.14坪) ※セットバック約29.98㎡を含む |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道)、南側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物4室中2室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月26日 |
| 物件番号 | FKDBAA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー葛飾西亀有店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 都立東部地域病院 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 区立道上小学校 約70m（徒歩1分） |
| 中学校 | 区立亀有中学校 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | アリオ亀有 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 葛飾西亀有郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都足立区千住２丁目４ オカバツインタワービル イースト２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-321
あなたへのおすすめ
葛飾区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-996-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
