西宮市浜甲子園４丁目
阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：111.89㎡
土地面積：132.83㎡
2007年06月築
小松東町2丁目 中古戸建
5LDK/136.85㎡(約41.39坪)
4,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 136.85㎡(約41.39坪) |
| 土地面積 | 83.07㎡(約25.12坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
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- ローン127,000円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇阪神本線・阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩９分 〇土地面積：83.07平米（約25.12坪） ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○2025年10月室内リフォーム完成予定 〇建物面積：136.85平米（約41.39坪） （1階:49.59平米、2階:49.59平米、3階:37.67平米） 〇鉄骨造陸屋根３階建て 〇平成１年８月築 〇３階ルーフバルコニーからの眺望良好 〇駐車場１台（車種制限有） 【リフォーム内容】 〇2025年10月実施予定 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス貼替（全室） ・フローリング上張り（各居室・L・DK） ・クッションフロア貼替（トイレ・洗面所） ・建具交換（全室） ・シロアリ点検工事実施 ○2023年9月実施 ・外装塗装 ・屋上防水工事 〇2022年11月実施 ・ 外壁タイル部分防水工事
リフォーム情報
外装(外壁、屋上防水工事)（2023年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,499万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 136.85㎡(約41.39坪) |
| 土地面積 | 83.07㎡(約25.12坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | FKEAGA39 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー西宮鳴尾店 約630m（徒歩8分） |
| スーパー | コープ西宮東 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 小松公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 兵庫医科大学病院 約720m（徒歩9分） |
| 小学校 | 西宮市立小松小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 西宮市立学文中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 武庫川駅(阪神武庫川線) 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 阪神本線「武庫川」駅 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン西宮小松町2丁目店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ホームセンターコーナン武庫川店 約1030m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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