西宮市甲子園浜田町
阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
3DK
建物面積：82.36㎡
土地面積：114.1㎡
1996年06月築
今津野田町・中古戸建
4LDK/118.44㎡(約35.82坪)
3,750万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.44㎡(約35.82坪) |
| 土地面積 | 52.16㎡(約15.77坪) |
| 築年月 | 1997年06月築 |
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| 開催日 | 12月20日（土）10:00 ~ 18:00 12月21日（日）10:00 ~ 18:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン105,857円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安105,857円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
整形地
即入居可
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- CATV
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 阪神本線「久寿川」駅 徒歩7分 〇 阪急今津線「今津」駅 徒歩10分 〇 阪神本線「甲子園」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年8月リフォーム完了 ○ 敷地面積：52.16平米 ○ 建物面積：118.44平米 ○ 4LDK・電動シャッター付き車庫 ■ リフォーム内容(令和7年8月完成) ━・・・・・ ○ ユニットバス新調 〇 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ システムキッチン新調 ○ 建具新調（全室） ○ クロス張替（全室） ○ フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室4部屋） ○ クッションフロア張替（洗面所・トイレ） ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.44㎡(約35.82坪) |
| 土地面積 | 52.16㎡(約15.77坪) |
| 築年月 | 1997年06月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道しておらず原則として建物の建築・増築・改築はできませんが、建築審査会の同意を得ると、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月29日 |
| 物件番号 | FKEAGA58 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ今津店 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立春風小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立上甲子園中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「久寿川」駅 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 阪神本線「甲子園」駅 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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