西宮市南越木岩町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分
1DK
建物面積：39.74㎡
土地面積：62.24㎡
1999年06月築
今津社前町・中古戸建
3LDK/74.92㎡(約22.66坪)
3,799万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.92㎡(約22.66坪) |
| 土地面積 | 81.83㎡(約24.75坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
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- ローン107,240円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○阪神本線「久寿川」駅…徒歩5分 ○阪急今津線「今津」駅…徒歩12分 ○阪神本線「今津」駅…徒歩11分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○土地面積：81.83平米 ○建物面積：74.92平米・3ＬＤＫ ○建築年月：平成8年3月 ○令和8年1月リフォーム完成予定 ■リフォーム内容（2026年1月完成予定）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○システムキッチン交換 ○トイレ交換 ○洗面化粧台交換 ○外壁塗装 ○屋根塗装 ○クロス張替（全室） ○フローリング上張り（ＬＤＫ・洋室３部屋） ○クッションフロア貼替（洗面所・トイレ） ○建具交換（全室）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,799万円 |
| 交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.92㎡(約22.66坪) |
| 土地面積 | 81.83㎡(約24.75坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 14.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FKEAGA64 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮前浜店 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 西宮市立今津小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 西宮市立今津中学校 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「久寿川」駅 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 阪神本線「今津」駅 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 阪急今津線「今津」駅 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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