小松南町 中古戸建
3,880万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.44㎡(約22.21坪) |
| 土地面積 | 69.54㎡(約21.03坪) |
| 築年月 | 1986年08月築 |
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- ローン109,527円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分 ・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩13分 ▼特徴 ・土地面積69.54平米 ・建物面積73.44平米の2階建て ・令和8年4月上旬リフォーム物件 ▼リフォーム内容（ 令和8年4月実施） ・屋根、外壁、バルコニー防水塗装 ・玄関ドア交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス貼替 ・建具交換 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年4月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年4月）
外装(外壁、屋根、バルコニー)（2026年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.44㎡(約22.21坪) |
| 土地面積 | 69.54㎡(約21.03坪) |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（道路幅員により、容積率が１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月23日 |
| 物件番号 | FKEBGA1B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー西宮鳴尾店 約490m（徒歩7分） |
| 小学校 | 西宮市立小松小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 西宮市立学文中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「武庫川」駅 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 武庫川駅(阪神武庫川線) 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 阪神本線「甲子園」駅 約1710m（徒歩22分） |
| その他利便施設4 | 阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | ららぽーと甲子園 約1870m（徒歩24分） |
| その他利便施設6 | セブンイレブン西宮小松町2丁目店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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