西宮市南甲子園２丁目
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
5LDK
建物面積：219.84㎡
土地面積：131.83㎡
1991年09月築
南甲子園2丁目 新築戸建
5,780万円
4LDK
建物面積119.47㎡(約36.13坪)
土地面積74.72㎡(約22.6坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.47㎡(約36.13坪) |
| 土地面積 | 74.72㎡(約22.6坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・周辺に店舗多数で買物便利 ・小学校徒歩5分圏内で子育て世代にもおすすめ ▼建物の特徴 ・2026年5月築の木造3階建新築戸建て ・耐震等級2、断熱等級4を取得 ・駐車場２台分あり（車種による） ・北東側公道幅員約4.6mに接面約8.2mで開放的 ▼お部屋の特徴 ・約18.3帖LDKは明るく広々空間 ・洋室8.2帖にウォークインクローゼット付き ・玄関にシューズインクローゼット ・全洋室収納付きの4LDKで使いやすい間取り ▼設備 ・食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、 ・Low‐E複層ガラス採用で断熱性に配慮 ・録画機能モニター付インターホン、浄水器付きシャワー水栓 ▼周辺環境 ・閑静な住宅地で落ち着いた住環境 ・住居専用地域の整った街並み ・コープミニ南甲子園 約310m ・ローソン 約400m ・ららぽーと甲子園 約1300m ・南甲子園小学校 約240ｍ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.47㎡(約36.13坪) |
| 土地面積 | 74.72㎡(約22.6坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により「１８４」％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※別途住宅省エネルギー照明書発行費用として税込み30,000円が必要となります。 ※建物面積には車庫部分12.15平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月02日 |
| 物件番号 | FKEBGA4C |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニ南甲子園 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 甲子園公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 松崎医院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 南甲子園小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 西宮市立真砂中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮南甲子園店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南甲子園店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 西宮南甲子園郵便局 約110m（徒歩2分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
