西宮市鳴尾町３丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
3LDK
建物面積：79.65㎡
土地面積：56.53㎡
新築
鳴尾町4丁目 戸建
4,180万円
4LDK
建物面積98.9㎡(約29.91坪)
土地面積75㎡(約22.68坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 2.7ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.9㎡(約29.91坪) |
| 土地面積 | 75㎡(約22.68坪) ※セットバック約11.22㎡を含む |
| 築年月 | 1999年01月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩7分 ・阪神本線「甲子園」駅 徒歩16分 ・阪神本線「武庫川」駅 徒歩18分 ▼特徴 ・98.9平米の４ＬＤＫタイプ ・各居室6帖以上のゆとりがあります ・2階の洋室はグランドピアノを置くことができます （2重サッシ、防音床工事） ・室内丁寧にお使いです。 ・南東側につき陽当たり・通風良好 ・周辺は閑静な住宅街です。 ▼周辺環境 ・鳴尾小学校 約480ｍ（徒歩6分） ・鳴尾中学校 約520ｍ（徒歩7分） ・ららぽーと甲子園 約320ｍ（徒歩4分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.9㎡(約29.91坪) |
| 土地面積 | 75㎡(約22.68坪) ※セットバック約11.22㎡を含む |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 2.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は建築確認申請と異なる建物となっております。また住宅ローンが利用できる銀行が限られます。 |
| 引渡時期 | 2027年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月25日 |
| 物件番号 | FKEBSA03 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー甲子園店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 武庫開公園 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | 志水医院 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立鳴尾小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 西宮市立鳴尾中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 阪神本線「甲子園」駅 約1220m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | 阪神本線「武庫川」駅 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 阪神武庫川線「武庫川」駅 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設5 | 西宮鳴尾郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | ローソン西宮鳴尾町二丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設7 | ららぽーと甲子園 約680m（徒歩9分） |
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西宮市の物件情報
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