中野区江古田3丁目 戸建

3DK/46.63㎡(約14.1坪)

オーナーチェンジ

3,480 万円

物件種別 中古戸建
所在地

東京都中野区江古田3丁目

交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分

西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩15分

間取り 3DK
建物面積 46.63㎡(約14.1坪)
土地面積 40.38㎡(約12.21坪)
築年月 1976年03月築
想定賃料 (年間) 1,140,000円(満室時想定)
想定利回り 2.8%
現行賃料 (年間) 1,140,000円
現行利回り 2.8%
賃貸状況 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月20日現在)

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グラフ
  • ローン 98,235円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 98,235

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分  ○ 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2駅2路線利用可能で、通勤通学に便利  ○ 土地面積/40.38平米  ○ 建物面積/46.63平米  ○ 間取/3DK  ○ 角地につき、通風良好  ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街  ○ スーパーやコンビニが近隣にあり、生活に便利な住環境 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ マルマンストア江古田店・・・徒歩4分(約280m)  ○ オーケー豊玉南店・・・徒歩11分(約810m)  ○ ローソン中野江原町二丁目店・・・徒歩6 分(約410m)  ○ スギ薬局練馬豊玉北店・・・徒歩12分(約950m)  ○ 中野江古田三郵便局・・・徒歩4分(約270m)  ○ 江古田の森公園・・・徒歩2分(約130m)  ○ 中野区立江古田小学校・・・徒歩5分(約380m)  ○ 中野区立第七中学校・・・徒歩7分(約560m)

物件情報

所在地

東京都中野区江古田3丁目

価格

3,480万円

交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分

西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り 3DK
建物面積 46.63㎡(約14.1坪)
土地面積 40.38㎡(約12.21坪)
築年月 1976年03月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 7.4m (公道)、北東側: 約 5m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月24日
次回更新予定 2025年05月08日
物件番号 FKJAAA0D

周辺情報

スーパー

マルマンストア江古田店 約280m(徒歩4分)

スーパー

オーケー豊玉南店 約810m(徒歩11分)

公園

江古田の森公園 約130m(徒歩2分)

小学校

中野区立江古田小学校 約380m(徒歩5分)

中学校

中野区立第七中学校 約560m(徒歩7分)

その他利便施設1

ローソン中野江原町二丁目店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設2

スギ薬局練馬豊玉北店 約950m(徒歩12分)

その他利便施設3

中野江古田三郵便局 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 中野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都中野区中野5丁目67-3 共英北口ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 中野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-306-631

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0120-306-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間