世田谷区上祖師谷3丁目 戸建

－物件のおすすめポイント－ ▼建物の特徴 ・三井不動産（株）旧分譲「ファインコート」シリーズ ・東急建設（株）旧施工の２×４住宅 ・全室二面採光を確保した明るく陽当たりの良い居室 ・南側約5ｍ公道に面し陽当たり通風良好 ・1階リビングダイニング部分には明るく開放的なテラス ・南面ツインバルコニー ・セコムのホームセキュリティを採用 ▼お部屋の特徴 ・二面採光で明るいリビングダイニング ・玄関ホールには収納力豊富な共用物入を採用 ・お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン ・出窓と勝手口を設置し使い勝手のいいキッチン ・約8.0帖の洋室には小屋裏収納あり ・内外装で一部リフォームを行っており室内状態良好、たいへんきれいにお使いです。（リフォーム内容下記参照） ▼リフォーム内容 ・2019年8月実施 　－キッチン・浴室交換 　－壁クロス貼替 　－1階フローリング張替 　－1階床暖房交換 　－1階部分LED電球入れ替え 　－エネファーム設置 ・2024年2月実施 　－外壁塗装、屋根カバー工法 ▼設備 ・収納力のあるシステムキッチン、床下収納２箇所あり ・TES式温水床暖房（LD部分） ・ゆとりある浴室（1620）、TES暖房機能付浴室換気乾燥機 ・TVモニター付インターホン ・LED照明 ・壁の一部にエコカラット設置 ・全居室複層ガラス ▼立地 〇２路線3駅利用可能な立地 ・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩19分 ・小田急線「成城学園前」駅徒歩24分 ・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩24分 〇バス利用も可能 ・小田急線「成城学園前」駅バス4分　「上祖パンダ公園南」バス停徒歩6分 ・小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」バス11分　「上祖パンダ公園南」バス停徒歩6分 ▼周辺環境 ・徒歩9分圏内に小中学校があり、お子様の通学も安心 　－塚戸小学校まで約690ｍ 　－千歳中学校まで約650ｍ ・徒歩５分圏内に２つの公園があり、お子様が遊ぶ場所もございます ・上祖師谷パンダ公園まで徒歩３分（約180ｍ） ・祖師谷公園まで徒歩5分（約400ｍ） ・セブンイレブン世田谷榎店まで徒歩５分（約350ｍ） ・サミットストア千歳台店まで徒歩13分お車で５分（約1000ｍ）