世田谷区粕谷4丁目 戸建

－物件のおすすめポイント－ ■立地・周辺環境・アクセス 　○緑豊かで閑静な住宅地、粕谷４丁目 　○京王線「千歳烏山」駅徒歩８分、利便性の良い立地 　　特急停車駅のため毎日の通勤通学にも便利 　○第一種低層住居専用地域 　○芦花小学校・芦花中学校まで約７９０ｍ（徒歩１０分） ■敷地・建物・間取り 　○敷地面積９６．７２平米（約２９．２５坪） 　　※別途、私道部分２８．７３平米（持分２分の１）有 　○建物面積６６．０７平米、２階建の４ＤＫ 　○昭和４７年１１月築 ■特徴 　○陽当たり・風通し良好 　○東側隣接のところに区有地（公園予定地）あり 　○建ぺい率６０％・容積率１５０％の地域 ※本物件は、建築基準法に定める接道要件を満たしていないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。 ■担当者より 　詳細についてや敷地内のご見学・建物内覧のご希望は、担当者までお問い合わせください。（無断で敷地内に立ち入ることはお控えください） 　※売主様・賃借人様がお住まい中です。近隣の方のご迷惑とならないよう下見等の際は十分ご配慮願います。 ■LIFE INFORMATION ○ライフ千歳烏山店：徒歩７分（約500m） ○シミズヤ千歳烏山店：徒歩８分（約590m） ○ファミリーマート南烏山五丁目店：徒歩３分（約200ｍ） ○セブンイレブン世田谷南烏山５丁目店：徒歩５分（約370ｍ） ○世田谷粕谷郵便局：徒歩２分（約120ｍ） ○塩島内科医院：徒歩１分（約80ｍ） ○蘆花恒春園（芦花公園）：徒歩９分（約710m） ○千歳烏山南公園：徒歩４分（約300m） ○芦花小学校：徒歩１０分（約790ｍ） ○芦花中学校：徒歩１０分（約790ｍ）