世田谷区上祖師谷３丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
3LDK
建物面積：65㎡
土地面積：81.69㎡
2026年08月築(予定)
世田谷区上祖師谷1丁目 戸建
2SLDK/124.6㎡(約37.69坪)
6,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 124.6㎡(約37.69坪) |
| 土地面積 | 128.03㎡(約38.72坪) ※別途私道約11.36㎡有 |
| 築年月 | 1994年07月築 |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩8分 ・特急停車駅のため通勤便利 ▼建物・お部屋の特徴 ・南西向き、全居室2面採光の明るく風通しの良い注文建築戸建 ・１階部分には2部屋を行き来できる開放的なテラス ・リビングにはたっぷり採光できる大きな出窓 ・洋室にはたっぷり収納できる約4.5帖のクローゼットあり ・2階廊下部分にはリモート作業にも利用できる約3帖のワーキングスペースを配置 ・キッチン横にはストック品の保管に便利な収納食品庫 ・2箇所の出窓がある三面採光のダイニングキッチン ・全居室2面採光で明るく通風良好 ※本物件は、建築基準法に定める接道要件を満たしていないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。 ▼周辺環境 ・烏山小学校まで徒歩10分（約770ｍ） ・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内でお買い物にも便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 124.6㎡(約37.69坪) |
| 土地面積 | 128.03㎡(約38.72坪) ※別途私道約11.36㎡有 |
| 築年月 | 1994年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※仮測量面積：137.48平米（約41.58坪） ※本物件は、建築基準法に定める接道要件を満たしていないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。 本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月25日 |
| 物件番号 | FKKBGA3B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ千歳烏山店 約490m（徒歩7分） |
| スーパー | シミズヤ千歳烏山店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 上祖師谷一丁目公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 杉浦クリニック 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 世田谷区立烏山小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 世田谷区立上祖師谷中学校 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート南烏山五丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン千歳烏山駅南店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | クスリのナカヤマドラッグストア千歳烏山店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 世田谷粕谷郵便局 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 烏山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山４－１１－５ 烏山倉林ビル４Ｆ・Ｂ１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 烏山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-921-031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
