蕨市南町２丁目
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
3SLDK
建物面積：105.55㎡
土地面積：106.59㎡
2025年06月築(予定)
蕨市南町3丁目 一棟マンション
1K/147.15㎡(約44.51坪)
3日前に価格変更
7,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 147.15㎡(約44.51坪) |
| 土地面積 | 96.06㎡(約29.05坪) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,660,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月13日現在） |
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- ローン 211,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 211,714円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 一棟マンションオーナーチェンジ物件 〇 １階店舗、２階～３階１Ｋ×４ 〇 バス、トイレ別 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南小学校/約770ｍ（徒歩10分） 〇 第一中学校/約390ｍ（徒歩5分） 〇 まいばすけっと西川口駅西口店/約380ｍ（徒歩5分） 〇 いちょう公園/約140ｍ（徒歩2分） 〇 西川口中央クリニック/約410ｍ（徒歩6分） 〇 セブンイレブン西川口中央通り店/約110ｍ（徒歩2分） 〇 ドン・キホーテ西川口駅前店/約360ｍ（徒歩5分） 〇 マツモトキヨシ西川口店/約450ｍ（徒歩6分） 〇 コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト西川口店/約750ｍ（徒歩10分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 147.15㎡(約44.51坪) |
| 土地面積 | 96.06㎡(約29.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.79㎡〜49.05㎡ |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 11.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※１階店舗、２階～３階１Ｋ×４ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月19日 |
| 物件番号 | FLE7SA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西川口駅西口店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | いちょう公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 西川口中央クリニック 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 南小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 第一中学校 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西川口中央通り店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドン・キホーテ西川口駅前店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ西川口店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト西川口店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-531
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