西新3丁目 戸建

4LDK/112.61㎡(約34.06坪)

NEW

オーナーチェンジ

8,480万円

物件種別中古戸建
所在地

福岡県福岡市早良区西新3丁目

交通

地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

間取り4LDK
建物面積112.61㎡(約34.06坪)
土地面積85.83㎡(約25.96坪)
築年月2017年04月築
想定賃料 (年間)2,880,000円(満室時想定)
想定利回り3.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月21日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン239,378円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安239,378

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩3分 ・商店街やPRARIVAなど生活環境も充実 ▼建物の特徴 ・子供の飛び出し防止にもなるスライド門扉 ▼お部屋の特徴 ・家事動線が考えられた使いやすい間取り ・約21.5帖の広々としたLDK ・明るい吹き抜けのあるリビングとスケルトン階段 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・3階洋室2部屋はスライド仕切りで1部屋に変更可能 ・ウォークインクローゼット(2か所)やパントリー、  シューズインクローゼット等 収納豊富 ・室内干しにも便利なフリースペースあり ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料 240,000円 ・年間賃料 2,880,000円 ・現行利回り 約3.3% ※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

福岡県福岡市早良区西新3丁目

価格

8,480万円

交通

地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

その他費用 -
間取り4LDK
建物面積112.61㎡(約34.06坪)
土地面積85.83㎡(約25.96坪)
築年月2017年04月築
建物構造木造3階建
現況賃貸中
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北側: 約 5.2m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月21日
次回更新予定2025年12月05日
物件番号FLJAGA18

周辺情報

スーパー

にしてつストアレガネット地行 約740m(徒歩10分)

公園

西新公園 約530m(徒歩7分)

病院

福岡記念病院 約640m(徒歩8分)

小学校

西新小学校 約310m(徒歩4分)

中学校

百道中学校 約1350m(徒歩17分)

その他利便施設1

ローソン福岡西南学院大学前店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設2

西日本シティ銀行西新町支店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

PRALIVA 約320m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 西福岡姪浜センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 サンヴィレッジハイツ1F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 西福岡姪浜センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-993-131

あなたへのおすすめ

福岡市早良区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 西福岡姪浜センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-993-131

見学予約

select

お問い合わせ

0120-993-131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日