福岡市西区姪の浜６丁目
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：95.38㎡
土地面積：72.37㎡
2024年09月築
姪の浜5丁目 アパート
5,800万円
1LK
建物面積126.42㎡(約38.24坪)
土地面積158.31㎡(約47.88坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LK |
| 建物面積 | 126.42㎡(約38.24坪) |
| 土地面積 | 158.31㎡(約47.88坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,492,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月28日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・現在満室稼働中（令和8年10月28日現在） ・年間現況利回り：6.02％、年間現況賃料収入：3,492,000円 ・総戸数：7戸（1R×7戸、駐車場2台分） ※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ▼アパートの特徴 ・地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分 ・平坦地 ・木造2階建 ・1R×7戸、駐車場2台分 ・土地面積：158.31平米（約47.88坪） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,800万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LK |
| 建物面積 | 126.42㎡(約38.24坪) |
| 土地面積 | 158.31㎡(約47.88坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取り：1LKとの記載がありますが、正しくは1Rです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月14日 |
| 物件番号 | FLJBSA10 |
取扱店舗
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | にしてつストアレガネット姪の浜 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 姪浜2号公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 福岡市立内浜小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 福岡市立内浜中学校 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン姪浜四丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 姪浜郵便局 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 福岡市西区役所 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ドラッグストアコスモス姪浜駅前店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 西日本シティ銀行姪浜駅前支店 約720m（徒歩9分） |
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福岡市西区の物件情報
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