春日部市豊町４丁目
東武野田線 八木崎駅 徒歩20分
3LDK
建物面積：103.71㎡
土地面積：110.54㎡
新築
グリーンハイツ
2DK/156.7㎡(約47.4坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 156.7㎡(約47.4坪) |
| 土地面積 | 231.25㎡(約69.95坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,055,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月30日現在） |
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- ローン129,287円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安129,287円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
▼おすすめポイント ・東武スカイツリーライン「一ノ割駅」から徒歩10分 ・北東・西の角地 ・土地面積：231.25平米（約69.9坪） ・建物面積：1階78.35平米 2階78.35平米 ・平成元年2月 軽量鉄骨造り積水ハウス施工 ・駐車場と駐輪場を別々に配置 ▼リフォーム履歴 ・令和2年8月 アスファルト舗装、メッシュフェンス設置 屋根付駐輪場設置 ・令和2年12月 外壁塗装 ◯年間想定賃料収入 2,055,600円 ◯想定利回り 年4.4% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（駐車場2区画賃料月額13,200円を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（駐車場2区画賃料月額13,200円を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。（調査日：2026年1月30日現在） ・建物賃貸中（賃貸借契約引継要）サブリース契約中 ・保証主体：積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 ・借上げ料率：85％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 156.7㎡(約47.4坪) |
| 土地面積 | 231.25㎡(約69.95坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39.17㎡〜39.17㎡ |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 8.9ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月14日 |
| 物件番号 | FLRBAA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンライズマート 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 一ノ割公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 一ノ割クリニック 約920m（徒歩12分） |
| 小学校 | 武里小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 武里中学校 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 春日部一ノ割店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス 春日部一ノ割４丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 一ノ割駅 約670m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新越谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県越谷市南越谷１－１９－６ 太陽生命越谷ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新越谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-977-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
