南区久世大薮町
2LDK/328.88㎡(約99.48坪)
7,980万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 向日町駅 徒歩22分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 328.88㎡(約99.48坪) |
| 土地面積 | 475.99㎡(約143.98坪) |
| 築年月 | 2010年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,164,584円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月03日現在） |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安225,264円
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スーパー 徒歩5分以内
設備
- 浴室乾燥機
■2010年（平成22年）6月新築 ■大和ハウス工業（株）施工 ■2LDK×6室 ■全室満室（2025年11月3日現在）※月額総収入430,382円 ■表面利回り 約6.47％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月03日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 向日町駅 徒歩22分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 328.88㎡(約99.48坪) |
| 土地面積 | 475.99㎡(約143.98坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 54.52㎡〜55㎡ |
| 築年月 | 2010年06月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月19日 |
| 物件番号 | FLVAUA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマツモト桂川店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソン久世殿城店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | クスリのアオキ久世築山店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | イオンモール京都桂川 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設4 | 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 約1700m（徒歩22分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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