大田区千鳥２丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
1K
建物面積：233.28㎡
土地面積：79.29㎡
2024年03月築
大田区上池台1丁目 一棟マンション
4SLDK/314.26㎡(約95.06坪)
28,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急池上線 長原駅 徒歩1分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 314.26㎡(約95.06坪) |
| 土地面積 | 164.23㎡(約49.67坪) ※セットバック約11.71㎡を含む ※別途私道約92㎡有 (共有持分 4/20) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 現行賃料 (年間) | 755,130円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン812,983円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安812,983円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急池上線 「長原」駅 徒歩１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 駅徒歩１分、視認性のよい立地 〇 平成１１年１月築 ○ 土地面積１６４．２３平米（公簿） ※セットバック面積約１１．７平米含む （測量や狭あい協議の結果、面積が増減します） ○ 建物面積３１４．２６平米（公簿） 〇 北西側公道約５．３ｍ・南西側公道約２．５ｍの角地 ○ 鉄骨・木造陸屋根スレート葺４階建 ○ １階／店舗×２・事務所×１、２階／１ＤＫ×３、３階４ＬＤＫ＋S、４階１K ○ １階１００．６０平米、２階８９．６４平米、計６室賃貸中 〇 ３階９８．９１平米、４階２５．１１平米、計２室自己使用中 〇 月額賃料収入７５５，１３０円（令和７年11月２日現在、将来にわたり保証するものではありません）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,800万円 |
| 交通 | 東急池上線 長原駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 314.26㎡(約95.06坪) |
| 土地面積 | 164.23㎡(約49.67坪) ※セットバック約11.71㎡を含む ※別途私道約92㎡有 (共有持分 4/20) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.11㎡〜98.91㎡ |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.3ｍ (公道)、南西側： 約 2.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FLWASA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア長原店 約90m（徒歩2分） |
| 公園 | 小池公園 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | ボク上池台クリニック 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大田区立赤松小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大田区立大森第六中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大田長原店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ長原東急店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 大田上池台郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 田園調布センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区田園調布３丁目１－１ ガデス田園調布ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 田園調布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-031
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