春日市光町２丁目
鹿児島本線 春日駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：105.22㎡
土地面積：115.27㎡
2025年11月築(予定)
久我ビル
4LDK/442.65㎡(約133.9坪)
6,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 442.65㎡(約133.9坪) |
| 土地面積 | 219.51㎡(約66.4坪) ※セットバック約1㎡を含む |
| 築年月 | 1988年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,449,120円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 現行利回り | 7.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月14日現在） |
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- ローン171,630円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安171,630円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 現在満室稼働中（令和6年11月16日現在） 〇 総戸数7戸（住戸6戸、倉庫1戸） 〇 ファミリータイプの住戸 ■ 修繕履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 貯水槽清掃工事（令和6年7月） 〇 外壁等塗装工事（令和5年11月～令和6年1月） 〇 屋上防水工事（令和5年6～7月） ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 サニー日之出町店まで約500ｍ(徒歩7分) 〇 セブンイレブン春日岡本店まで約220ｍ(徒歩3分) 〇 奴国の丘歴史公園まで約450ｍ(徒歩6分) 〇 春日岡本郵便局まで約440ｍ(徒歩6分) 〇 ドラッグストアモリ須玖北店まで約500ｍ(徒歩7分) 〇 春日北小学校まで約60ｍ 〇 春日北中学校まで約1120ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 442.65㎡(約133.9坪) |
| 土地面積 | 219.51㎡(約66.4坪) ※セットバック約1㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 106.24㎡〜117.21㎡ |
| 築年月 | 1988年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 11.7ｍ (公道)、西側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | FLY7UA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 春日北小学校 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン春日岡本店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 春日市コミュニティバス やよい 岡本岡本一丁目停 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 須玖岡本遺跡 岡本地区 約10m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 博多センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前２－５－７ Ｉ－ＦＯＲＥＳＴ博多駅前 １階
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 博多センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-39-4131
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