久我ビル

4LDK/442.65㎡(約133.9坪)

6,280 万円

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物件種別	一棟アパート
所在地	福岡県春日市岡本７丁目 GoogleMaps
交通	鹿児島本線南福岡駅徒歩16分西鉄天神大牟田線井尻駅バス11分須玖停歩6分
間取り	4LDK
建物面積	442.65㎡(約133.9坪)
土地面積	219.51㎡(約66.4坪) ※セットバック約1㎡を含む
築年月	1988年01月築

想定賃料 (年間)	4,449,120円（満室時想定）
想定利回り	7%
現行利回り	7%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2024年11月14日現在）

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お支払い目安 177,275円

物件情報

所在地	福岡県春日市岡本７丁目 GoogleMaps
価格	6,280万円
交通	鹿児島本線南福岡駅徒歩16分西鉄天神大牟田線井尻駅バス11分須玖停歩6分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	442.65㎡(約133.9坪)
土地面積	219.51㎡(約66.4坪) ※セットバック約1㎡を含む
建物内の住戸数	6戸
各住戸の専有面積	106.24㎡〜117.21㎡
築年月	1988年01月築
建物構造	鉄筋コンクリート造4階建
現況	賃貸中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側：約 11.7ｍ (公道)、西側：約 3.9ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年01月24日
次回更新予定	2025年02月07日
物件番号	FLY7UA08

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小学校	春日北小学校約60m（徒歩1分）
その他利便施設1	セブンイレブン春日岡本店約220m（徒歩3分）
その他利便施設2	春日市コミュニティバスやよい岡本岡本一丁目停約60m（徒歩1分）
その他利便施設3	須玖岡本遺跡　岡本地区約10m（徒歩1分）