吹田市長野東
東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩7分
3LDK
建物面積：93.15㎡
土地面積：105.7㎡
2009年05月築
吹田市泉町4丁目一棟収益アパート(ルネ山岸)
6,990万円
1K
建物面積216㎡(約65.34坪)
土地面積206.46㎡(約62.45坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 216㎡(約65.34坪) |
| 土地面積 | 206.46㎡(約62.45坪) |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 現行賃料 (年間) | 3,331,200円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月24日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ○ 阪急千里線「豊津」駅 徒歩6分 ○ 阪急千里線「吹田」駅 徒歩10分 ○ 鉄骨造ルーフィング葺3階建 ○ 昭和61年2月築（検査済証あり） ○ 全12戸（１Ｋ×１２戸） ■ 賃貸状況 全12戸中8戸賃貸中（2026年7月25日現在） 現況年間賃料収入：3,331,200円 現況表面利回り：約4.76％ ※現況表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,990万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 216㎡(約65.34坪) |
| 土地面積 | 206.46㎡(約62.45坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により、約１９６％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月08日 |
| 物件番号 | FLZBPA01 |
取扱店舗
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