吹田市南正雀２丁目
阪急京都線 正雀駅 徒歩8分
3LDK
建物面積：102.87㎡
土地面積：56.4㎡
1997年03月築
吹田市南吹田2丁目 中古戸建
2,500万円
3DK
建物面積84.73㎡(約25.63坪)
土地面積82.71㎡(約25.01坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1984年01月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 2.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | おおさか東線 南吹田駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 84.73㎡(約25.63坪) |
| 土地面積 | 82.71㎡(約25.01坪) ※セットバック約7㎡を含む ※別途私道約17㎡有 |
| 築年月 | 1984年01月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩4分 ▼建物の特徴 ・木造2階建て、使いやすい間取り ・土地82.71平米、建物84.73平米のゆとり ・北側公道幅員約2.5mに接道 ▼設備 ・約7.5帖のDKは南向きで明るい ・約6帖の洋室は収納付きで北窓あり ・約10.5帖の洋室は南側バルコニー・クローゼット2箇所 ▼周辺環境 ・駅近で通勤通学に便利な立地 ・吹田南小学校徒歩13分（約970ｍ） ・第六中学校徒歩18分（約1,400ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,500万円 |
| 交通 | おおさか東線 南吹田駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 84.73㎡(約25.63坪) |
| 土地面積 | 82.71㎡(約25.01坪) ※セットバック約7㎡を含む ※別途私道約17㎡有 |
| 築年月 | 1984年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 2.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により「１６０」％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※西側通路の所有部分（地目：井溝、道路扱い無）は建築確認上の敷地設定に含めてよいが、現況の通路幅員は確保してください。 ※セットバック方法は東側隣地を参考に後退面積を算出しています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月25日 |
| 物件番号 | FLZBTA31 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ西淡路店 約640m（徒歩8分） |
| スーパー | フードショップ青葉江坂店 約1060m（徒歩14分） |
| 公園 | 南吹田公園 約1070m（徒歩14分） |
| 小学校 | 吹田市立吹田南小学校 約970m（徒歩13分） |
| 中学校 | 吹田市立第六中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 南吹田駅(JR西日本 おおさか東線) 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート南吹田一丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシキリンド淡路店 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 大阪南吹田郵便局 約800m（徒歩10分） |
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