新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：143.32㎡
土地面積：101.85㎡
1988年01月築
新宿区北新宿1丁目 アパート・戸建
1K/89.24㎡(約26.99坪)
4日前に価格変更
12,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 89.24㎡(約26.99坪) |
| 土地面積 | 166.54㎡(約50.37坪) ※セットバック約2㎡を含む |
| 築年月 | 1965年05月築 |
| 現行賃料 (年間) | 2,508,000円 |
| 現行利回り | 2% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月14日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン338,743円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安338,743円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
ＪＲ総武・中央緩行線線「大久保」駅 徒歩７分 借地面積：１６６．５４平米（約５０．３６坪） 借地代：４７，７５０円／月額 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：６０％ 容積率：３００％ 準防火地域 第二種高度地域（２０ｍ） 本物件敷地に下記建物があります ①木造瓦葺２階建て アパート：１／４部屋 月額53,000円にて賃貸中 １階４４．６２平米 ２階４４．６２平米 ※伝達事項あり ②木造瓦葺２階建て 戸建て：月額156,000円にて賃貸中 １階４４．６２平米 ２階３３．０５平米
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 89.24㎡(約26.99坪) |
| 土地面積 | 166.54㎡(約50.37坪) ※セットバック約2㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜77.67㎡ |
| 築年月 | 1965年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2045年01月まで 47,750円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道)、南側： 約 2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路の制限により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | FM7ASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北新宿税務署通り店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 柏木小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西新宿中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア１００北新宿店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 北新宿三郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ドン・キホーテ新大久保駅前店 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 田無センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市南町４－１－８ ネクステンド田無１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 田無センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-558-321
あなたへのおすすめ
新宿区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 田無センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-558-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-558-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
