所沢市旭町
西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：98㎡
土地面積：60.75㎡
2026年11月築(予定)
パレ・ロワール
7,380万円
ワンルーム×８戸
建物面積155.52㎡(約47.04坪)
土地面積106.75㎡(約32.29坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | ワンルーム×８戸 |
| 建物面積 | 155.52㎡(約47.04坪) |
| 土地面積 | 106.75㎡(約32.29坪) |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,101,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月04日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ ○全8部屋 満室稼働中 ○学生を中心に根強い賃貸需要が見込めます ○鉄筋コンクリート造 ■ アクセス ―――――――――――――・・・・・ ○西武池袋線「小手指」駅徒歩9分 ■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・ ○サンディ小手指店 約390ｍ ○西友所沢榎町店 約420ｍ ○ファミリーマート小手指店 約500ｍ ○セブンイレブン所沢小手指町１丁目店 約510ｍ ○マツモトキヨシ所沢小手指店 約540ｍ ○ＤＡＩＳＯ島忠ホームズ所沢店 約670ｍ ○かないクリニック 約360ｍ
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム×８戸 |
| 建物面積 | 155.52㎡(約47.04坪) |
| 土地面積 | 106.75㎡(約32.29坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※ 本来の間取はワンルーム×8戸です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月08日 |
| 物件番号 | FM7BRA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 田無センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市南町４－１－８ ネクステンド田無１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友所沢榎町店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | サンディ小手指店 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | かないクリニック 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小手指店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン所沢小手指町1丁目店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ所沢小手指店 約540m（徒歩7分） |
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所沢市の物件情報
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