東村山小糸ビル
2DK/776.77㎡(約234.97坪)
16,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 776.77㎡(約234.97坪) |
| 土地面積 | 220.52㎡(約66.7坪) |
| 築年月 | 1978年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,636,892円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月23日現在） |
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- ローン 451,657円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 451,657円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○西武新宿線と西武国分寺線の2路線利用可能で、交通便の良い立地です。 ○東村山駅から徒歩２分の好立地で、将来的な資産価値の向上が期待できます。 ○賃貸中のため、購入後すぐに収入を得ることができます。 ○築年数はありますが、視認性の高い立地の良さが魅力です。 ■満室想定賃料 14,576,892円／年 ■満室想定利回り：約9.11% ■敷地面積：220.52平米(66.70坪) ■延床面積：776.77平米(234.97坪)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 776.77㎡(約234.97坪) |
| 土地面積 | 220.52㎡(約66.7坪) |
| 築年月 | 1978年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 9.2ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月13日 |
| 物件番号 | FM9AEA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー東村山店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 東村山市立化成小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 東村山市立東村山第七中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 東村山駅(西武新宿線・国分寺線) 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートトモニー東村山駅店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート東村山駅東口店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ウェルパーク薬局東村山東口店 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 久米川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-00-4131
東村山市の物件情報
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0120-00-4131
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