メイプルハウス

～安定した賃料収入が期待できるオーナーチェンジ物件～ ○全6室満室稼働中（2026年10月現在） 現況賃貸中のため、ご購入後そのまま賃料収入を見込めます。 初めて不動産投資をご検討される方にもおすすめの収益物件です。 ■おすすめポイント ━━━━・・・・・ ○西武多摩湖線・拝島線「萩山」駅徒歩7分 ○西武新宿線「久米川」駅徒歩11分 ○2駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地 ○平成4年3月築 ○南西角地につき陽当たり・通風良好 ○閑静な住宅街に位置 ○カースペースあり 入居者ニーズの高い駅徒歩圏内に位置し、複数路線利用可能な利便性が魅力です。 角地ならではの開放感があり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。 ■主な修繕履歴 ━━━━・・・・・ ○2014年8月　耐震補強工事 ○2017年10月　屋根・外壁防水塗装工事、鉄部塗装工事、雨樋交換 ○2019年9月　アンテナ・同軸ケーブル交換 ○2020年1月　分電盤交換 ○2024年4月　屋根葺き替え工事（ガルバリウム鋼板） 耐震補強工事をはじめ、屋根・外壁工事や設備交換など計画的にメンテナンスが実施されています。 修繕履歴が充実しており、長期保有をご検討の投資家様にもご注目いただきたい物件です。