吹田市藤が丘町
東海道本線（米原～神戸） 吹田駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：82.93㎡
土地面積：55.09㎡
2020年06月築
吹田市藤が丘町 戸建
4LDK/109.78㎡(約33.2坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 吹田駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.78㎡(約33.2坪) |
| 土地面積 | 172.16㎡(約52.07坪) |
| 築年月 | 1985年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月18日現在） |
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- ローン112,350円
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JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分 土地面積（公簿）：172.16平米（約52.0坪） 建物面積（公簿）：109.78平米（約33.2坪） ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 吹田駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.78㎡(約33.2坪) |
| 土地面積 | 172.16㎡(約52.07坪) |
| 築年月 | 1985年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年5月18日現在） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | FMD7EA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 千里丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-631
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