南武庫之荘8丁目 中古戸建
2,780 万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.85㎡(約33.22坪) |
| 土地面積 | 48.72㎡(約14.73坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
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| 開催日 | 11月8日（土）12:00 ~ 16:00 11月9日（日）12:00 ~ 16:00 11月15日（土）12:00 ~ 16:00 11月16日（日）12:00 ~ 16:00 11月22日（土）12:00 ~ 16:00 |
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- ローン 78,475円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー
2路線以上 利用可
整形地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・幹線道路やバス通りから離れた閑静な住環境 ▼特徴 ・駐車場スペース2台可（ハイル―フ車駐車可能/ サイズ制限あり） ・キッチンは壁付けタイプ ・和室は客間など多用途に利用可能 ・南西向きのリビングダイニング ・各居室6帖以上 ・3階バルコニー ▼リフォーム履歴 （2025年10月） 外壁一部塗装・屋根塗装工事 バルコニー防水工事 （2025年11月初旬完成予定） ・全居室クロス張替 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・畳表替、襖貼替、障子張替 ・防水パン交換 ▼周辺環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全室クロス)（2025年11月）
外装(外壁、屋根)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.85㎡(約33.22坪) |
| 土地面積 | 48.72㎡(約14.73坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物構造は木造・鉄筋コンクリート造です 建物面積のうち２８．９５平米は車庫です 本物件は規定の建ぺい率約19.4%オーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 2025年11月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FMEARA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス武庫之荘店 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 甲子園口駅(JR東海道本線) 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 約1760m（徒歩22分） |
| その他利便施設3 | 立花駅(JR西日本 東海道本線) 約2310m（徒歩29分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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