東大阪市近江堂１丁目
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分
1K
建物面積：171.29㎡
土地面積：171.29㎡
2016年06月築
大阪府東大阪市御厨東2丁目
4LDK/96.06㎡(約29.05坪)
9,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.06㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 293.99㎡(約88.93坪) ※別途私道約36.6㎡有 |
| 築年月 | 1998年04月築 |
| 現行賃料 (年間) | 4,752,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月12日現在） |
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- ローン 268,171円
- 管理費+修繕積立金 0円
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2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 両面道路
■ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料収入：396，000円 ○ 年間賃料収入：4，752，000円 ○ 表面利回り：5.0% ○ 賃貸状況：総戸数4戸 稼働戸数4戸 ○ 土地面積約88.9坪 〇 東西両面道路 〇 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩15分 ※本物件敷地には、4戸の戸建てがございます。 各建物の建築概要 建物Ａ：1階／37.95平米 2階／31.52平米 延べ面積：69.47平米 平成13年9月建築 間取り：2DK 建物Ｂ：1階／48.86平米 2階／47.20平米 延べ面積：96.06平米 平成10年4月建築 間取り：4LDK 建物Ｃ：1階／48.86平米 2階／47.20平米 延べ面積：96.06平米 平成10年4月建築 間取り：3SLDK 建物Ｄ：1階／47.59平米 2階／45.41平米 延べ面積：93.00平米 平成10年4月建築 間取り：4LDK ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和5年11月12日）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.06㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 293.99㎡(約88.93坪) ※別途私道約36.6㎡有 |
| 築年月 | 1998年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8.5ｍ (私道)、西側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FMK4SA08 |
取扱店舗
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府東大阪市長堂１丁目５－６ 布施駅前セントラルビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-372-321
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