東大阪市中小阪４丁目
近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩12分
1DK
建物面積：39.47㎡
土地面積：32.67㎡
1969年08月築
大阪府東大阪市中小阪4丁目
3K/39.47㎡(約11.93坪)
580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 39.47㎡(約11.93坪) |
| 土地面積 | 28.08㎡(約8.49坪) ※セットバック約2.9㎡を含む ※別途私道約8.1㎡有 |
| 築年月 | 1969年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 540,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 現行賃料 (年間) | 540,000円 |
| 現行利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月16日現在） |
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- ローン16,373円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安16,373円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
～オーナーチェンジ～ ■現状月間賃料：45,000円 ■現状年間賃料：540,000円 ■表面利回り：約9.3％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 39.47㎡(約11.93坪) |
| 土地面積 | 28.08㎡(約8.49坪) ※セットバック約2.9㎡を含む ※別途私道約8.1㎡有 |
| 築年月 | 1969年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 2.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FMK7RA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ｍａｎｄａｉ中小阪店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | 業務スーパー宝持店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 八戸の里公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 池田病院 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 小阪小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 八戸の里東小学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | キリン堂東大阪宝持店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ東大阪宝持店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン東大阪中小阪５丁目店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府東大阪市長堂１丁目５－６ 布施駅前セントラルビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-372-321
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