八尾市天王寺屋7丁目
4DK/99.74㎡(約30.17坪)
780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 関西本線（亀山～ＪＲ難波） 志紀駅 徒歩3分 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 99.74㎡(約30.17坪) |
| 土地面積 | 47.86㎡(約14.47坪) |
| 築年月 | 1975年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 13.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,080,000円 |
| 現行利回り | 13.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月26日現在） |
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- ローン22,018円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安22,018円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○関西本線「志紀」駅 徒歩３分 ○1階店舗部分賃貸中、2階、3階部分空家
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 780万円 |
| 交通 | 関西本線（亀山～ＪＲ難波） 志紀駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 99.74㎡(約30.17坪) |
| 土地面積 | 47.86㎡(約14.47坪) |
| 築年月 | 1975年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 保証金返還金50万円あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FMKAWA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ志紀店 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 八尾こころのホスピタル 約10m（徒歩1分） |
| 小学校 | 曙川東小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 曙川南中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ローソン八尾志紀駅前店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン志紀駅前店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | キャンドゥ志紀駅前店 約80m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府東大阪市長堂１丁目５－６ 布施駅前セントラルビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-372-321
八尾市の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
