蒲郡市三谷北通五丁目 店舗
1K/536.6㎡(約162.32坪)
7,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（熱海～米原） 三河三谷駅 徒歩16分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 536.6㎡(約162.32坪) |
| 土地面積 | 970.25㎡(約293.5坪) |
| 築年月 | 1977年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 3,780,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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スーパー
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
★オーナーチェンジ物件★ ○ 現行賃料（年間）：3,780,000円 現行利回り 年5.17％ 想定賃料（年間）：3,780,000円 想定利回り 年5.17％ ※利回りは、販売価格に対する年間の共益費等を含む賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 ※予定賃料収入を得られることを保証するものではありません。 〇 JR東海道線「三河三谷」駅まで徒歩16分 〇 ミニストップ蒲郡三谷北通店まで徒歩2分（約130ｍ） 〇 スギ薬局三谷北店まで徒歩2分（約110ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,300万円 |
| 交通 | 東海道本線（熱海～米原） 三河三谷駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 536.6㎡(約162.32坪) |
| 土地面積 | 970.25㎡(約293.5坪) |
| 築年月 | 1977年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 15ｍ (公道)、西側： 約 8ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取りについては、現時点では確認が取れておりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月05日 |
| 物件番号 | FMLBCA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンヨネ蒲郡店 約840m（徒歩11分） |
| 公園 | 西田川公園 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 蒲郡市立竹島小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 蒲郡市立蒲郡中学校 約1230m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ蒲郡三谷北通店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局 三谷北店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 蒲郡豊岡郵便局 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 蒲郡信用金庫三谷北通支店 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５２－１ トヨハシセンタービル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 豊橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-312
蒲郡市の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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