大阪市阿倍野区北畠1丁目
5,480万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 93.72㎡(約28.35坪) |
| 土地面積 | 58.74㎡(約17.76坪) ※別途私道約154.04㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
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- ローン154,693円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
■三井の仲介 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇平成16年8月築の鉄骨造３階建 ○南西側接道につき日当たり良好 ○令和6年6月外壁・屋根補修工事済 ○令和6年6月バルコニー防水工事済 ○令和6年4月内装一部リフォーム済み ○収納力のあるロフトがございます ○換気用窓のある浴室 ○浄水器付きのシステムキッチン ○カースペースございます（車種による制限有） ○区画の整った開発区域内に位置します ■令和６年４月リフォーム内容 ○２階トイレ新調 ○キッチン水栓・ガスコンロ新調 ○給湯器（エコジョーズ）新調 ○1階・２階トイレ壁クロス張替え
リノベーション&リフォーム情報
トイレ交換 | 給湯器交換 |
水回り(トイレ、給湯器、キッチン水栓・ガスコンロ新調)（2024年4月）
内装(トイレクロス張替え)（2024年4月）
外装(外壁、屋根、バルコニー)（2024年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 93.72㎡(約28.35坪) |
| 土地面積 | 58.74㎡(約17.76坪) ※別途私道約154.04㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件建物は建物未登記部分があるため、建築基準法に抵触している可能性がございます。 ※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月14日 |
| 物件番号 | FMUAUA19 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフセントラルスクエア北畠店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 晴明丘中央公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立晴明丘小学校 約1400m（徒歩18分） |
| 中学校 | 大阪市立阪南中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 姫松駅(阪堺 上町線) 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 西田辺駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約1110m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ帝塚山店 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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