FmaisonLORE IV番館

1LDK/340.71㎡(約103.06坪)

オーナーチェンジ

14,900万円

物件種別一棟マンション
所在地

大阪府大阪市生野区林寺6丁目

交通

大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分

関西本線(亀山~JR難波) 東部市場前駅 徒歩7分

間取り1LDK
建物面積340.71㎡(約103.06坪)
土地面積188.11㎡(約56.9坪)
築年月2016年12月築
想定賃料 (年間)7,236,000円(満室時想定)
想定利回り4.8%
現行賃料 (年間)7,236,000円
現行利回り4.8%
賃貸状況総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月06日現在)

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グラフ
  • ローン420,606円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用10,450円
お支払い目安431,056

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪環状線『寺田町』駅徒歩8分 ・関西本線『東部市場前』駅徒歩7分 ▼建物の特徴 ・平成28年12月建築 ・全9室中9室賃貸中 ・南側前面道路幅員約6mございます。 ▼お部屋の特徴 ・1LDKのお部屋が9室ございます。 ▼設備 ・共用部分エントランスにはオートロックが付いています。 ・自転車置場がございます。 ・ゴミ置き場が設置されております。 ▼周辺環境 ・万代田島店 約550m(徒歩約7分) ・ダイエー東部市場前店 約600m(徒歩約8分) <現行利回り:年4.8%> 現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (現賃料及び共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 <年間現行賃料収入:金7,236,000円> 年間現行賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市生野区林寺6丁目

価格

14,900万円

交通

大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分

関西本線(亀山~JR難波) 東部市場前駅 徒歩7分

その他費用清掃代 7,700円 / 月、消防設備点検 2,750円 / 月
間取り1LDK
建物面積340.71㎡(約103.06坪)
土地面積188.11㎡(約56.9坪)
建物内の住戸数9戸
各住戸の専有面積31.28㎡〜35.2㎡
築年月2016年12月築
建物構造木造3階建
現況賃貸中
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南側: 約 6m (公道)
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月22日
次回更新予定2026年02月05日
物件番号FMUAWA04

取扱店舗

三井のリハウス 阿倍野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 阿倍野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-959-732

大阪市生野区の物件情報

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三井のリハウス 阿倍野センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日