F maison LORE Ⅲ番館

1LDK/315.28㎡(約95.37坪)

NEW

オーナーチェンジ

11,858万円

物件種別一棟マンション
所在地

大阪府大阪市生野区林寺6丁目

交通

関西本線(亀山~JR難波) 東部市場前駅 徒歩9分

間取り1LDK
建物面積315.28㎡(約95.37坪)
土地面積195.68㎡(約59.19坪) ※別途私道約7.87㎡有
築年月2016年12月築
想定賃料 (年間)7,104,000円(満室時想定)
想定利回り5.9%
現行賃料 (年間)7,104,000円
現行利回り5.9%
賃貸状況総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月23日現在)

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グラフ
  • ローン334,734円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用23,639円
お支払い目安358,373

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・関西本線『東部市場前』駅徒歩9分 ▼建物の特徴 ・平成28年12月建築 ・全9室中9室賃貸中 ・北側前面道路幅員約6mございます。 ▼お部屋の特徴 ・1LDKのお部屋が9室ございます。 ▼設備 ・共用部分エントランスにはオートロックが付いています。 ・自転車置場がございます。 ・ゴミ置き場が設置されております。 ▼周辺環境 ・万代田島店 約550m(徒歩約7分) ・ダイエー東部市場前店 約600m(徒歩約8分) <現行利回り:年5.9%> 現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (現賃料及び共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 <年間現行賃料収入:金7,104,000円> 年間現行賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市生野区林寺6丁目

価格

11,858万円

交通

関西本線(亀山~JR難波) 東部市場前駅 徒歩9分

その他費用インターネット・防犯カメラ 23,639円 / 月
間取り1LDK
建物面積315.28㎡(約95.37坪)
土地面積195.68㎡(約59.19坪) ※別途私道約7.87㎡有
建物内の住戸数9戸
各住戸の専有面積31.8㎡〜34.81㎡
築年月2016年12月築
建物構造木造3階建
現況賃貸中
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北側: 約 6.8m (公道)
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) ※エレベーター無 ※オートロック有  ※検査済証有  ※建築計画概要書有   ※インターネット・防犯カメラ代:月額23,639円 
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月26日
次回更新予定2026年03月12日
物件番号FMUBBA0C

取扱店舗

三井のリハウス 阿倍野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 阿倍野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-959-732

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三井のリハウス 阿倍野センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日